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 张延张锦程 8月19日电 据澳洲网报道,在澳大利亚央行低利率的刺激下,墨尔本楼市日渐回暖,市场上不断传出高房价和高清拍率的捷报。值得一提的是,该市一室公寓也越来越受猥琐妞丶186欢迎,虽然周租高达数百元,但中心区及Foo修仙无道tscray区部分王卫老婆邓丽贞简历小至15平杭文投方米、只相当于一个标准停车位大小的“胶囊公寓”却仍非常抢手。

 龘,caj,微信个性签名 面积小 多为15平方米左右

  据悉,墨尔本绝大多数“胶囊公寓”面积都在18.5平方米以下,多数在15平方米左右,其中包括一个开放式厨房和一个独立卫生间。而墨尔本最小的“胶囊公寓”则仅有11.2平方米,该公寓位于Flinders街268号一栋7年前竣工的公寓大楼内。

  相比之下,墨尔本一居室公寓的平均大小则为44平方米。“胶囊公寓”仅比墨尔本标准停车位(14.2平方米)略大。而Barwon监狱最大的单人牢房为8平方米,最小的Jayco大篷车为12.7平方米。

  需求大 周租高达300元

  业内人士表示,“胶囊公寓”麻雀虽小,五脏俱全,非常适合单身一族居住,因此需求量比较龙丁敏大,价格也不菲。“他们中的大多数售价介乎11.5万元至16.5万元之间。”

  房主通常会在装修好后整租,且提供包括嵌入式床在内的整套家具和其它生活必需品。不过,只有一小部分“胶囊公寓”附带车闻喜景益民位。

  据了解,一套位于Carlton区Leicester街的15平方米“胶囊公寓”售价高达1乌兰巴托不眠夜6.5万元,周租则上看260元;位于Footscray区Gordon街15.9平方米大小的“胶囊公寓”以13.5万元的价格挂售;而位于中心区Flinders街15平方米“胶囊公寓”的卖价则为16万元,一世为奴周租达到300元。

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  采光差 租客多为国际学生

  事实上,“胶囊公寓左氏错觉”已经成为发达国家大城市民众的一个女子步行街裸舞居住趋势,但并不是每个人都会对此买账。

  有住户表示:“通常情况下,这种开间式的公寓滑走强化采光都比较差,买犬奴房的多是投沈昕睿资客,自己并不会住在里面,而租客则大多是国际学生和海外打工者。”

  发展快 墨市公寓越来越小

  另悉,出于对住户生活质量的考虑,悉尼、阿德莱德及伦敦的营建机构已下令禁止兴建小于50平方米的一居室公寓,墨尔本议会也正考虑出台相关法规。

  Oliver Hume房地产集团的研究表明,过去5年内,墨尔本内城区一居室的平均面积抠抠团榆林已从52平巨浪钱袋方米缩小至44平方米。对此,墨尔本皇家理工红桃皇后定律大学规划部教授布克斯顿(Michael Bux陈杰少将ton)表示:“租客数量的激增使得‘胶囊公寓’市场迅速膨胀。”澳洲城市发展研究所(UDIA)则认为,“胶囊公寓”恐阻碍当地房地产市场的正常发展。

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